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2018-11-02 03:14

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  二手住宅房在出售的时候会比同地段的新住宅房便宜,因为二手房存在折旧的因素。而商铺就不是这样的了,一般的成熟商圈需要两到三年的培育期,一旦商圈成熟以后商铺的租金就会逐年增长,商铺就九龙心1715cc会越来越值钱,所以商铺就不存在二手房需要折旧的说法。再加上二手房市香港十二生肖开奖2018场以住宅房为主,二手商铺非常少,因为已经是成熟的商铺了,很少有人舍得拿出来卖,所以商铺是越老越值钱。

  商铺使用寿命在几十年到上百年以上,买商铺,不仅不掉价,还会更值钱,对于商铺这种价值较高的固定资产,人们往往倾向于买涨不买落,别看买商铺一出手就是几十万块钱,而钱并没有消失,2018版六盒宝典下载只不过由钞票转化为固定资产,在需要用钱的时候,每年有丰厚的租金进账或者把商铺一卖,钱就回来了。买商铺的人嘴上抱怨房价太高,实际上他们内心希望在购房之后,房价继续上涨。

  由于长期保持较低的银行存款利率,物价在不断地上涨,通货膨胀是不可避免的2018年开奖日期表查询(钱变得越来越不值钱),货币贬值找不到其他对冲的方式,那么只有通过购买商铺等固定资产的方式来实现货币的保值、增值。

  住宅地产是生活资料,是一种消费品。近几年,尤其2009年部分城市商品住宅价格快速上涨,导致普通居民购房的难度越来越大,于是,社会上2018香港必买东西清单质疑、批评住宅市场化的声音越来越大。此时就需要政府出面,对住宅市场进行调控,将住宅价格调控至合理的价格,实现“居者有其屋”的目标。

  好的商铺不仅仅自己能享受丰厚的租金,还可以像传家宝一样,一代一代的传下去。因为商铺越老越值钱,时间越长租金越高,商铺价格也会跟着租金2018香港必买东西清单水涨船高。这样留给子孙的就是一棵摇钱树,一只财富取之不尽的聚宝盆。

  商铺是生产资料而不是消费资料,和住宅截然不同。商铺就是一个投资性产品,对生产资料的占有,一般是大资本家、大企业、中小企业、小生产者这样老版免费资料大全的排序。目前,大投资者占有这部分市场已经成为趋势,并且随着房地产市场的成熟,开发商对商铺也会倾向于“持有”、即只租不售的策略,中小投资者的机会今后将越来越少。香港马会资料大全正版第一份资料已更新2018生肖表排码表图特彩吧高手网天下彩管家婆六合资料香港马会资料大全正版第一份资料已更新2018生肖表排码表图特彩吧高手网天下彩管家婆六合资料2018年1一154期欲钱料香港马会资料大全正版第一份资料已更新2018生肖表排码表图特彩吧高手网天下彩管家婆六合资料2018年1一154期欲钱料香港马会资料大全正版第一份资料已更新2018生肖表排码表图特彩吧高手网天下彩

  与投资黄金珠宝相比,一则大众购商铺都能鉴别商铺的好坏,而购买黄金珠宝难以辨别真假优劣,且保管黄金让人费心;二则商铺有广泛的使用价值,不仅自身在不断大幅升值,而且还可自主经营或租赁经营。黄金只是一种奢侈的消费品,在通货膨胀的压力香港十二生肖开奖2018下,购商铺是唯一可让资产保值升值的稳妥方式。而且店铺装修一般都是租户来装修,免去了住宅投资装修的一大笔装修费!可抵3-5年的租金。

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  投资商铺可坐享其资产升值带来的收益,生活、工作不受六合资料图库大全影响。炒股、买基金要时时留心,既劳神又费力;一旦被套牢,牵连全家,让人身心俱疲,鸡飞蛋打。尤其最近一段时间,股市狂跌,很多股民叫苦不迭,有了切身经历后,纷纷退出股市,转而购买房产。起码店铺都能看得见摸得着,是实实在在的东西,何况店铺还能带来双重收益,每年可收房租且房租远远高于银行利息(商铺的房租每年可达5%10%甚至高达20%),而且随着租金的上涨,商铺也在不断增值。

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